Vue sur le lac Champlain et le golf : la vie de condo à son meilleur à Venise-en-Québec
Quand chaque matin commence avec une vue sur le lac
Imaginez ouvrir les yeux et voir le lac Champlain et le terrain de golf s'étirer devant vous. Ce n'est pas un week-end de vacances, c'est votre quotidien. Au 331, avenue de Venise Ouest, appartement 104, dans le prestigieux complexe Place St-Marc de Venise-en-Québec, le paysage fait partie du décor permanent. Une unité de coin lumineuse, des plafonds de 9 pieds, des espaces ouverts et une atmosphère de calme absolu : voilà ce qui vous attend dès le premier pas à l'intérieur.
Pour qui est ce condo ?
Ce condo s'adresse à ceux qui ont envie de tourner la page sur l'entretien d'une grande propriété sans sacrifier le confort ni la qualité de vie. Avec ses 129 m² bien pensés, ses deux chambres, sa salle de bain complète et sa salle d'eau, il offre tout l'espace nécessaire pour vivre à son rythme, recevoir des proches ou simplement profiter du silence.
Le mode de vie clé-en-main du complexe Place St-Marc, avec piscine chauffée creusée réservée aux copropriétaires et stationnements inclus, convient parfaitement à ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien tout en vivant dans un environnement soigné et sécurisé.
Les atouts qui font vraiment la différence
Une suite principale pensée comme un refuge
La chambre principale n'est pas qu'une pièce de plus : elle dispose d'un walk-in, d'une salle de bain privée et d'un accès direct à une terrasse intime. Un espace où l'on prend le temps de souffler, loin de l'agitation.
Une cuisine ouverte qui invite à recevoir
Le vaste îlot en quartz de la cuisine s'ouvre sur les aires de vie avec fluidité. Que ce soit pour un souper entre amis ou un café du dimanche matin, cet espace chaleureux et fonctionnel s'adapte à tous les moments.
Deux stationnements, dont un garage chauffé avec rangement
Un garage chauffé intégré avec espace de rangement privé, complété d'un second stationnement : un avantage concret que l'on apprécie dès le premier hiver.
Venise-en-Québec : la nature à portée de main, les services à deux pas
Le complexe Place St-Marc est idéalement positionné dans Venise-en-Québec, un milieu où la nature et les commodités cohabitent sans effort. Le Parc Robert-Aumont se trouve à environ 405 m, la Halte du Domaine à 433 m et la Base de plein air Jacques-Gagné à moins d'un kilomètre : autant d'espaces verts accessibles à distance de marche pour les promenades, les activités extérieures et les moments de ressourcement.
Pour les repas à l'extérieur, le Restaurant Le Shack de La Marina est à environ 460 m et L'Archive Resto-Bar à moins de 750 m. Le Marché Richelieu Marché Venise, pour les courses du quotidien, est à environ 600 m. Un golf, une plage et des services sont également accessibles à quelques minutes. Sans oublier la présence d'une garderie, d'un parc-espace vert et d'une école primaire à proximité.
Les chiffres et les détails qui comptent
- Prix demandé : 499 000 $
- Type de propriété : Appartement (condo)
- Superficie habitable : 129 m² (1 389 pi²)
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1 complète, 1 salle d'eau
- Pièces totales : 12
- Stationnements : 2 (dont 1 garage chauffé intégré avec rangement privé)
- Piscine : Chauffée, creusée, réservée aux copropriétaires
- Inclusions : Lave-vaisselle, rideaux
- Exclusions : Les 2 luminaires en cristal (chambre principale et hall), téléviseur mural
Cette propriété vous parle ? Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce condo exceptionnel a à offrir. Caroline Harbec, courtière immobilière : 438 802-0223 | carolineharbec.com
Frequently Asked Questions
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Le lave-vaisselle et les rideaux sont inclus. Sont exclus : les deux luminaires en cristal (chambre principale et hall) ainsi que le téléviseur mural.
Y a-t-il des stationnements avec le condo ?
Oui, deux stationnements sont inclus : un garage chauffé intégré avec rangement privé et un stationnement extérieur.
La piscine est-elle accessible à tous les résidents de l'immeuble ?
La piscine chauffée et creusée est réservée exclusivement aux copropriétaires du complexe Place St-Marc.
Quels services trouve-t-on à proximité ?
À distance de marche, on trouve des parcs, deux restaurants, un marché d'alimentation, ainsi qu'une garderie et une école primaire à proximité. Le golf, la plage et d'autres services sont accessibles en quelques minutes.
Comment puis-je organiser une visite ?
Communiquez directement avec Caroline Harbec, courtière immobilière, au 438 802-0223 ou via le site carolineharbec.com pour planifier une visite à votre convenance.
