Condo lumineux avec foyer au gaz sur la rue Vanier à Saint-Jean-sur-Richelieu
Un foyer au gaz qui change tout
Il y a des propriétés qu'on visite et qu'on oublie. Et il y en a d'autres où l'on s'imagine déjà, un verre à la main, assis près du feu. Le condo du 196, rue Vanier, appartement 203, à Saint-Jean-sur-Richelieu, est de celles-là. Dès l'entrée, le foyer au gaz naturel pose une ambiance chaleureuse qui transforme les soirées d'hiver en moments de vrai confort. Dans un marché où les condos se ressemblent souvent, ce détail fait toute la différence.
Pour qui est ce condo ?
Ce condo de deux chambres s'adresse aux professionnels et aux acheteurs urbains qui veulent un mode de vie clé-en-main, sans les tracas de l'entretien extérieur. Avec ses 970 pi² bien organisés, l'espace est généreux pour deux personnes qui travaillent, qui reçoivent, ou qui ont simplement besoin d'un bureau et d'une chambre d'invités.
La disponibilité immédiate est un atout concret : pas d'attente, pas de délai. Vous visitez, vous aimez, vous emménagez.
Ce qui fait vraiment la valeur de ce condo
Un foyer au gaz naturel, pour les vraies soirées québécoises
Le foyer au gaz naturel au cœur du salon n'est pas un simple accessoire décoratif. C'est une source de chaleur réelle, d'ambiance authentique, et un élément rare dans les copropriétés de ce segment. Il réchauffé les longues soirées d'hiver et donne au salon un caractère que peu de condos possèdent.
Deux chambres spacieuses avec rangement
Les deux chambres à coucher offrent suffisamment d'espace pour s'installer confortablement, avec un rangement pensé pour faciliter le quotidien. L'intimité est préservée, et la configuration des pièces permet une organisation flexible selon vos besoins réels.
Des frais de condo parmi les plus bas du secteur
À seulement 163,14 $ par mois, les frais de copropriété couvrent l'entretien extérieur et les espaces communs. C'est une gestion sans surprise, qui simplifie le budget mensuel et libère l'esprit.
Un quartier vivant, à portée de pas
La rue Vanier bénéficie d'une situation enviable dans Saint-Jean-sur-Richelieu. Le Parc du Village-Suisse est à moins de 300 mètres, idéal pour une sortie matinale ou une pause en plein air. Le Parc Marquis-De Montcalm, le Parc Icare et le Parc Alcide-Côté sont tous accessibles à distance de marche, tout comme le Complexe sport Absolu (Pavillon Vanier), à environ 600 mètres.
Pour les amateurs de culture, le Théâtre des Deux-Rives se trouve à moins de 750 mètres. L'aréna municipal est également à distance de marche, à environ 850 mètres.
Les arrêts de transport en commun sur le boulevard du Séminaire sud sont à environ 550 mètres, ce qui facilite les déplacements sans voiture. Le Cégep Saint-Jean-sur-Richelieu, une garderie (CPE), des écoles primaires et secondaires, un hôpital, des pistes cyclables et un terrain de golf font également partie des commodités accessibles à proximité.
Les chiffres, clairs et honnêtes
- Prix demandé : 319 000 $
- Type de propriété : Appartement (copropriété)
- Étage : 2e étage
- Superficie habitable : 970 pi²
- Chambres à coucher : 2
- Salle de bain : 1
- Nombre de pièces : 9
- Frais de copropriété : 163,14 $ par mois
- Inclusions : luminaires, lave-vaisselle, ventilateur, rideaux, foyer au gaz naturel
- Disponibilité : immédiate
Ce condo vous intéresse ? Communiquez avec Caroline Harbec, courtier immobilier résidentiel et commercial, pour organiser une visite à votre convenance. La disponibilité est immédiate, alors n'attendez pas.
📞 438 802-0223
🌐 www.carolineharbec.com
Foire aux questions
Quels sont les frais de copropriété mensuels ?
Les frais de copropriété s'élèvent à 163,14 $ par mois. Ils couvrent l'entretien extérieur et les espaces communs, ce qui simplifie la gestion du quotidien.
Quelles sont les inclusions avec le condo ?
Le condo est vendu avec les luminaires, le lave-vaisselle, le ventilateur, les rideaux et le foyer au gaz naturel.
Quelle est la superficie de l'unité ?
L'appartement offre une superficie habitable de 970 pi², répartis en 9 pièces, dont 2 chambres à coucher et 1 salle de bain.
Quand est-il possible d'emménager ?
La disponibilité est immédiate. Aucune attente n'est nécessaire : une fois la transaction complétée chez le notaire, vous pouvez prendre possession du condo sans délai.
Quels services et commodités trouve-t-on à proximité ?
Le Parc du Village-Suisse est à moins de 300 mètres. On trouve également à distance de marche le Complexe sport Absolu, l'aréna municipal, le Théâtre des Deux-Rives, des arrêts de transport en commun, ainsi qu'un accès rapide au Cégep Saint-Jean-sur-Richelieu, à des écoles, à des garderies et à un hôpital.
