Caroline Harbec .

61 61A Av. de Venise O.

Venise-en-Québec

Two or more storey

FOR SALE

#22302801

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1995

Year

English description not available. Here is the French description:

Fermez les yeux. Vous entendez le doux clapotis des vagues, l'air frais du matin qui s'invite dans la cuisine pendant que le café infuse... Ici, le temps ralentit. Chaque journée commence avec les pieds dans le sable et le regard tourné vers l'horizon. Cette maison de deux étages n'est pas qu'une propriété : c'est un refuge, une promesse de moments précieux. Trois chambres à l'étage, baignées de lumière, accueillent rires d'enfants, soirées entre amis et dimanches matin paresseux. La cuisine rénovée devient le coeur de la maison, où l'on partage des repas avec vue sur la plage.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	1995
Dimensions	8.71 X 7.34 meter Irregular
Living area
Windows	PVC
Window type	Crank handle French window

Renovations	Kitchen ( 2024 ) Floors ( 2023 )

Basement	Unfinished
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Polyester
Heating system	Air circulation Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Siding	Brick Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	1052.90 m²
Lot dimensions	18.92 X 62.61 meter
View	Water Mountain Panoramic
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	1.24x1.24 M	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	3.81x4.95 M	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	4.9x4.52 M	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	3.56x3.3 M	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	2.72x2.95 M	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Laundry room	2.49x2.95 M	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	4.7x3.86 M	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	3.15x3.23 M	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	2.46x3.76 M	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	3.78x2.21 M	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Workshop	6.86x5.89 M	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Other	9.12x4.85 M	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Hearth stove	Gas stove
Distinctive features	Water access Lake Waterfront Lake Navigable
Proximity	Highway Daycare centre Golf Park - green area Elementary school Cross-country skiing
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Fermez les yeux. Vous entendez le doux clapotis des vagues, l'air frais du matin qui s'invite dans la cuisine pendant que le café infuse... Ici, le temps ralentit. Chaque journée commence avec les pieds dans le sable et le regard tourné vers l'horizon.

Cette maison de deux étages n'est pas qu'une propriété : c'est un refuge, une promesse de moments précieux. Trois chambres à l'étage, baignées de lumière, accueillent rires d'enfants, soirées entre amis et dimanches matin paresseux. La cuisine rénovée devient le coeur de la maison, où l'on partage des repas avec vue sur la plage.

Dans la cour, deux petites maisonnettes ajoutent à la magie.
La première, chaleureuse et conviviale, se transforme au gré des saisons : salle familiale pour les soirées d'été salle de jeux animée ou espace invité douillet.
La seconde, indépendante, avec sa propre adresse et compteur Hydro-Québec, offre un revenu supplémentaire. Imaginez : un petit cocon loué à court terme ou à long terme , revenu potentielle environ 1 200 $ par mois.

Ici, les couchers de soleil se savourent sur la plage privée, un verre de vin à la main. L'été, c'est baignade, paddle board et feux de camp. L'hiver, c'est chocolat chaud et paysages givrés à couper le souffle.

Ceci n'est pas seulement une maison... C'est un style de vie.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, aspirateur centrale, stores

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle

Sale with legal warranty

Municipal assessment