Caroline Harbec .

27 Av. de Venise O.

Venise-en-Québec

Two or more storey

FOR SALE

#14159750

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

Year

English description not available. Here is the French description:

Oasis au bord du lac Champlain, où chaque journée débute avec la brise du large et se termine au rythme du clapotis de l'eau. Située directement sur la plage, cette propriété rare vous offre une cour arrière de rêve -- du sable sous les pieds et une vue à couper le souffle sur la baie Missisquoi. Une maison pleine de charme et d'authenticité Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet chaleureux de cette demeure. Le salon lumineux, orné d'un magnifique foyer en pierre, est le coeur de la maison -- un espace où il fait bon se retrouver, été comme hiver.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed
Dimensions	11.17 X 9.56 meter Irregular
Living area
Window type	Sliding Crank handle French window

Basement	Low (less than 6 feet)
Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom
Cupboard	Wood
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Double width or more
Siding	Brick
Roofing	Asphalt shingles Tin

Lot and Exterior Features

Lot area	917.80 m²
Lot dimensions	15.25 X 59.58 meter
Parking	Garage
View	Water
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	8.9x6.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	7.8x9.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	19.6x15.2 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	19.6x20.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	13.0x22.8 P	Other
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	4.10x22.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	8.11x15.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.5x7.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.1x7.6 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Washroom	4.2x6.5 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Ventilation system Central heat pump
Distinctive features	Water access Lake No neighbours in the back Waterfront Lake Navigable
Proximity	Other Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Cross-country skiing
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

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Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche d'élégance rustique, créant une atmosphère à la fois raffinée et apaisante.

Une cuisine blanche et intemporelle

La cuisine, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le lac. Avec ses armoires blanches, son vaste fenestrage et sa connexion fluide avec la terrasse, elle incarne le parfait équilibre entre style et sérénité. Imaginez vos matinées café à la main, observant les reflets du soleil sur l'eau...

Un espace de vie conçu pour le confort

La maison compte quatre chambres, dont une magnifique chambre sur mezzanine qui surplombe le salon -- un véritable cocon avec une vue spectaculaire sur le lac. Chaque espace a été pensé pour inviter à la détente et profiter du cadre unique qu'offre Venise-en-Québec.

Un terrain de rêve et un garage double

Le terrain spacieux vous permettra de vivre pleinement l'expérience du bord de l'eau : soirées autour du feu, baignades, sports nautiques ou simples moments de quiétude les pieds dans le sable.
Le garage double vient compléter cette propriété exceptionnelle, idéale pour accueillir vos invités ou vos projets saisonniers.

En résumé

Une maison au cachet indéniable, un emplacement de rêve, et une qualité de vie incomparable.
Ici, chaque coucher de soleil devient un spectacle, chaque journée, une invitation à ralentir et savourer l'instant.

Bienvenue chez vous, à Venise-en-Québec.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, balayeuse centrale, stores et rideaux, Lave vaisselle.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Spa.

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