Name: 256 67e Rue O.
SKU: 13683714
Price: 1250000 CAD
Availability: InStock

256 67e Rue O.

Venise-en-Québec

Two or more storey

FOR SALE

#13683714

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

2006

Year

English description not available. Here is the French description:

Une propriété d'exception où le soleil vous accompagne du matin au soir Rare. Unique. Absolument spectaculaire. Cette résidence d'exception, située directement sur le bord du lac Champlain, offre un positionnement tout simplement incomparable. Grâce à son orientation parfaite, la maison bénéficie des trois pôles du soleil : le lever du soleil à l'est, une façade baignée de lumière au sud, et le privilège des couchers de soleil en fin de journée.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2006
Dimensions	12.85 x 9.20 meters 42 x 30 feet Irregular
Living area
Window type	Crank handle French window

Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom Seperate shower
Heating system	Air circulation
Foundation	Poured concrete
Roofing	Elastomer membrane

Lot and Exterior Features

Lot area	25 994 sq ft (2 414.90 m²)
Driveway	Asphalt
Landscaping	Fenced Land / Yard lined with hedges
View	Water
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	9.0x11.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	20.0x9.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	19.0x19.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	8.0x9.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dinette	23.0x19.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Den	14.0x15.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	22.0x13.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	12.0x13.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	13.0x11.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	10.0x11.0 P	Wood

Characteristics

Water supply	Municipality
Energy efficiency	Novoclimat certification
Heating energy	Geothermal
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Other Ventilation system
Hearth stove	Other
Distinctive features	Water access Lake Waterfront Lake Navigable
Proximity	Other Highway Daycare centre Park - green area Elementary school Cross-country skiing
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

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Un véritable tableau vivant qui se transforme au fil des heures, visible directement depuis votre cour.

Dès l'entrée, la lumière devient un élément central de l'architecture. Le rez-de-chaussée entièrement fenestré du sol au plafond crée une connexion constante avec l'eau, le ciel et la nature environnante. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le lac, dans une ambiance à la fois apaisante et grandiose.

À l'étage, la chambre des maîtres, elle aussi fenestrée du plafond au plancher, vous invite à vous réveiller chaque matin face à l'immensité du lac Champlain -- un luxe rare, intime et inspirant.

Implantée sur un vaste terrain riverain, cette propriété offre espace, intimité et un cadre de vie exceptionnel, où chaque saison devient un spectacle.

Une maison unique pour ceux qui recherchent la lumière, l'eau, la vue... et l'exclusivité.

***SYSTÈME Géothermique***
***Maison 2 étages avec grand fenestrage

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, balayeuse centrale, stores et rideaux, cuisinière au gaz.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Téléviseur, lave-vaisselle

Sale with legal warranty

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