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À VENDRE 325 000 $ CAD
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Venise-en-Québec
Résidentiel
201 47e Rue O.
Venise-en-Québec
Maison de plain-pied
À VENDRE
#27595097
6
Pièce(s)
1
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1974
Année
Située dans la charmante municipalité de Venise-en-Québec, cette propriété représente une occasion unique de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer. Nichée au coeur d'un secteur recherché, cette petite maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui souhaitent s'éloigner du rythme urbain tout en restant à distance raisonnable de Montréal.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1974
Dimensions 6.24 x 11.17 mètres
20 x 37 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 6 446 pi² (598.90 m²)
Dimensions du terrain 19.35 x 31.48 mètres
63 x 103 pieds
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 2.72x3.78 M Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 7.16x3 M Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 1.5x2.72 M Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 5.79x3.43 M Couvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Atelier 3.4x5.72 M Béton
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Rangement 6.86x5.39 M Béton
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités
Accès à l'eauLac
Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Située dans la charmante municipalité de Venise-en-Québec, cette propriété représente une occasion unique de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer. Nichée au coeur d'un secteur recherché, cette petite maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui souhaitent s'éloigner du rythme urbain tout en restant à distance raisonnable de Montréal.

Venise-en-Québec est reconnue comme une véritable destination de villégiature en Montérégie. Bordée par le lac Champlain, la municipalité séduit par ses plages, ses activités nautiques, ses pistes cyclables et son ambiance conviviale à l'année. Que ce soit l'été avec ses campings et ses attraits touristiques, ou l'hiver avec la pêche sur glace, le secteur offre un mode de vie axé sur la nature et les loisirs.

Le secteur est idéal pour les acheteurs à la recherche d'un investissement intelligent : une propriété abordable dans un environnement en demande, où le développement résidentiel continue d'évoluer. Avec une population en croissance et un attrait grandissant pour les milieux de vie plus tranquilles, Venise-en-Québec attire autant les premiers acheteurs que les amateurs de chalets.

Cette maison, bien que de dimension plus modeste, offre un excellent potentiel d'amélioration. Que ce soit pour y habiter, la rénover à votre goût ou en faire un projet locatif, les possibilités sont nombreuses. Un parfait compromis entre budget, qualité de vie et opportunité d'investissement.
Inclusions Luminaires,cabanon

Exclusions Description non disponible.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 135,900
Évaluation terrain 2024 $ 93,600
Grand total $ 229,500
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 1,782
Taxes scolaires 2025 $ 115
Total $ 1,897
Courtier inscripteur
ClientHeadShot_1
Caroline Harbec
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
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(20%)
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