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Caroline Harbec

Caroline Harbec
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-794-0775
Bureau :
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Venise-en-Québec |
799 000$

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Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
1/56   Vue sur l'eau
Façade
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Balcon
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Face arrière
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Balcon
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Vue
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Balcon
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Face arrière
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Façade
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de lavage
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Salon
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Salon
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Salon
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Coin repas
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Coin repas
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Sous-sol
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle de jeux
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Salle d'eau
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Balcon
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Balcon
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Face arrière
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Vue sur l'eau
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Vue
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Autre
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Autre
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Vue
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Coin repas
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Salon
53/56   Salon
Salon
54/56   Salon
Coin repas
55/56   Coin repas
Balcon
56/56   Balcon

439, Av. de la Pointe-Jameson, Venise-en-Québec
No Centris 17838967

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Saisissez votre chance! Vous recherchiez une propriété au bord du Lac Champlain? Cessez de chercher, la voici! Prendre votre café le matin sur cette grande terrasse, partir en bateau, faire du kayak ça vous parle? Les couchés de soleil incontournables de Venise-en-Québec ne vous laisserons pas indifférent. Maison tout équipée, garage, cabanon, terrasse. Location à court terme permise. Rare sur le marché!!!!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1935
Date de livraison prévue 22-03-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.04 m x 11.02 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.29 m x 49.23 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Fibre pressée
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.04 m
Profondeur du bâtiment
11.02 m
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
49.23 m
Superficie du terrain (p.c.)
960.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
360$ (2023)
Taxes municipales :
4 167$ (2023)
Total
4 527$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
222 900$
Bâtiment
272 600$
Total
495 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
4.65x2.59 M  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
7.49x5.05 M  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
4.42x2.57 M  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
5.05x2.79 M  
Bois
Vue sur l'eau
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
2.79x2.95 M  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
2.79x2.16 M  
Marbre
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
3.35x1.19 M  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
4.37x4.88 M  
Bois
Gard-robe de cèdre
Salle familiale
Sous-sol
7.8x3.4 M  
Bois
Salle de jeux
Sous-sol
3.4x7.59 M  
Céramique
Rangement
Sous-sol
3.58x2.57 M  
Béton
Atelier
Sous-sol
3.4x2.44 M  
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
3.02x2.44 M  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Meubles et électros, stores,luminaires,1 ensemble patio(6chaises), 1 ensemble patio(8 chaises), foyer, spa,les 2 BBQ, gros parasol,Kayak.

Exclusions


2 chaises longues, chauffe terrasse, petit congélateur et petit frigo(dans la salle de débarras), bureau de travail(Chambre à coucher en haut).

Addenda


Cette superbe maison, nichée sur les rives paisibles du majestueux lac Champlain, offre un cadre de vie incomparable, où le charme de la nature rencontre le confort moderne. Avec son emplacement privilégié et ses cara...

Cette superbe maison, nichée sur les rives paisibles du majestueux lac Champlain, offre un cadre de vie incomparable, où le charme de la nature rencontre le confort moderne. Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques, cette propriété est une véritable oasis pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité au bord de l'eau.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par l'élégance discrète de cette demeure, dotée d'un garage intégré pour un maximum de commodité. À l'intérieur, la cuisine en bois respire le caractère et le raffinement, offrant un espace inspirant pour concocter de délicieux repas tout en admirant les vues spectaculaires sur le lac.

Cette maison comprend trois chambres à coucher, dont une à l'étage, chacune offrant son propre cachet charmant et une intimité parfaite pour ses occupants. Le grand fenestrage inonde les espaces de vie de lumière naturelle et offre des panoramas époustouflants sur l'eau scintillante, créant une ambiance de paix et de bien-être.

Le salon spacieux et la grande salle à manger sont des espaces conviviaux, parfaits pour se retrouver en famille et entre amis. Mais le véritable trésor de cette propriété est sa grande terrasse extérieure, offrant une vue imprenable sur le lac Champlain. Imaginez- vous vous détendre dans le spa, en admirant les couchers de soleil spectaculaires sur l'eau, ou en savourant un café matinal au lever du soleil.

De plus, cette maison offre la possibilité de louer à court terme, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à profiter de revenus supplémentaires tout en possédant un havre de paix au bord de l'eau.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une vie de rêve au bord du lac Champlain. Contactez- nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez- vous envoûter par tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.


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