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Caroline Harbec

Caroline Harbec
Courtier immobilier

Cellulaire : 438-802-0223
Bureau :
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Venise-en-Québec |
749 500$

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Façade
Façade
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Escalier
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Salle de bains
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Escalier
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Vue
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Salon
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Salon
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Salon
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Vue
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Vue d'ensemble
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Balcon
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Balcon
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Garage
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Garage
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Bord de l'eau
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Expédition (porte/quai)
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Vue
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Expédition (porte/quai)
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Cour
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Façade
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Vue d'ensemble
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Vue sur l'eau
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337, Av. de Venise O., Venise-en-Québec
No Centris 20752286

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Offrez-vous le rêve d'une vie harmonieuse au bord de l'eau avec cette somptueuse résidence neuve, nichée au coeur de Venise-en-Québec, avec un accès privilégié au Lac Champlain. Conçue pour fusionner luxe contemporain et confort absolu, cette propriété est une invitation à vivre une expérience inoubliable, face à la sérénité de l'eau.Profitez d'un panorama exceptionnel et d'un accès direct à l'eau grâce à la descente de bateau située sur le terrain en face, promesse de moments privilégiés et de liberté nautique. Découvrez le plancher de béton chauffé au glycol,garant d'un confort thermique sans précédent. Voir addenda pour plus de details.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.12 m x 11.22 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
1 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
École primaire
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Armoires
Polyester, Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.12 m
Profondeur du bâtiment
11.22 m
Superficie du terrain (p.c.)
543.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
120$ (2024)
Taxes municipales :
50$ (2024)
Total
170$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
115 100$
Bâtiment
85 200$
Total
200 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.0x6.5 pi.  
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.3x4.3 pi.  
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
11.5x20.0 pi.  
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.0x13.0 pi.  
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.0x10.0 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.0x14.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x12.0 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
20.0x13.0 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.0x15.0 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
7.0x5.0 pi.  
Bois
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Inclusions


Spa , Stores , luminaires , rideaux ,balayeuse centrale avec accessoire (sans garantie)

Addenda


L'espace pour une 3e chambre à l'étage est déjà prévue, lorsque le règlement de contrôle intérimaire de la municipalité le permettra, d'ici 4 ans, selon leur communiqué.
Un droit de passage à perpétuité vous perme...

L'espace pour une 3e chambre à l'étage est déjà prévue, lorsque le règlement de contrôle intérimaire de la municipalité le permettra, d'ici 4 ans, selon leur communiqué.
Un droit de passage à perpétuité vous permet d'utiliser le chemin voisin longeant la maison pour accéder à la 2e porte du garage double, à l'arrière de la maison. Possibilité de stationner un VR ou un bateau dans la cour arrière.
Construction avec fondation de type dalle monolithique, sans sous-sol, donc sans dégât d'eau possible.

Offrez-vous le rêve d'une vie harmonieuse au bord de l'eau avec cette somptueuse résidence neuve, nichée au coeur de Venise-en-Québec, avec un accès privilégié au Lac Champlain. Conçue pour fusionner luxe contemporain et confort absolu, cette propriété est une invitation à vivre une expérience inoubliable, face à la sérénité de l'eau.

Le terrain en face de la propriété (l'autre bord de la rue sur le bord de l'eau) est inclus dans la transaction

Profitez d'un panorama exceptionnel et d'un accès direct à l'eau grâce à la descente de bateau située sur le terrain en face, promesse de moments privilégiés et de liberté nautique.

Découvrez le plancher de béton chauffé au glycol, recouvert d'époxy, garant d'un confort thermique sans précédent, quelles que soient les saisons. La maison est baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur le lac et un ensoleillement optimal toute la journée. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, avec des matériaux de premier choix qui soulignent l'élégance du lieu. Avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, la maison propose un agencement idéal pour une vie de famille ou des invités, combinant intimité et convivialité.

Immergez-vous dans l'atmosphère paisible de cette demeure où chaque jour est une invitation à profiter des plaisirs de l'eau, de la nature, et du confort haut de gamme. Que ce soit pour des activités nautiques, des moments de détente en bordure de l'eau, ou simplement admirer le paysage depuis votre salon, cette propriété est une rare opportunité de posséder votre coin de paradis à Venise-en-Québec.

Nous vous convions à découvrir cette perle rare, où la beauté du Lac Champlain s'associe à une construction d'exception pour créer un cadre de vie sans égal. Cette propriété représente plus qu'un investissement immobilier ; c'est l'achat d'un style de vie, d'un rêve devenu réalité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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