+
Caroline Harbec

Caroline Harbec
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-794-0775
Bureau :
Télécopieur :


Maison à un étage et demi à vendre, Saint-Georges-de-Clarenceville |
990 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
1/51   Vue sur l'eau
Vue d'ensemble
2/51   Vue d'ensemble
Face arrière
3/51   Face arrière
Salle à manger
4/51   Salle à manger
Salon
5/51   Salon
Salon
6/51   Salon
Vue d'ensemble
7/51   Vue d'ensemble
Salon
8/51   Salon
Salle à manger
9/51   Salle à manger
Cuisine
10/51   Cuisine
Cuisine
11/51   Cuisine
Cuisine
12/51   Cuisine
Cuisine
13/51   Cuisine
Chambre à coucher principale
14/51   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/51   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
16/51   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
17/51   Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
18/51   Penderie (Walk-in)
Bureau
19/51   Bureau
Salle de bains
20/51   Salle de bains
Salle de lavage
21/51   Salle de lavage
Mezzanine
22/51   Mezzanine
Mezzanine
23/51   Mezzanine
Mezzanine
24/51   Mezzanine
Chambre à coucher
25/51   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/51   Chambre à coucher
Salle de bains
27/51   Salle de bains
Salle de bains
28/51   Salle de bains
Chambre à coucher
29/51   Chambre à coucher
Sous-sol
30/51   Sous-sol
Terrasse
31/51   Terrasse
Cour
32/51   Cour
Cour
33/51   Cour
Cour
34/51   Cour
Solarium
35/51   Solarium
Cour
36/51   Cour
Cour
37/51   Cour
Vue d'ensemble
38/51   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
39/51   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
40/51   Vue d'ensemble
Face arrière
41/51   Face arrière
Vue d'ensemble
42/51   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
43/51   Vue d'ensemble
Vue sur l'eau
44/51   Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
45/51   Vue sur l'eau
Façade
46/51   Façade
Face arrière
47/51   Face arrière
Face arrière
48/51   Face arrière
Façade
49/51   Façade
Façade
50/51   Façade
Façade
51/51   Façade

735, Rue Maher, Saint-Georges-de-Clarenceville
No Centris 9238410

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Vous recherchez un havre de paix à 5 minutes des États-Unis et à 1h de Montréal? Une vue à couper le souffle en bordure du Lac Champlain sur 100 pieds linéaires de plage? Voilà une MAGNIFIQUE propriété sur le bord de l'eau au plafond cathédrale, avec un foyer au bois, une mezzanine qui surplombe le rez-de-chaussée. Été comme en hiver cette endroit paradisiaque saura vous séduire!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à un étage et demi
Année de construction
2015
Date de livraison prévue 01-05-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.93 m x 11.47 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.48 m x 59.77 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Pierre, Fibre pressée
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité, Bois
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur, Au garage
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Systeme de surveillance par caméra & systeme météo, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Armoires
Thermoplastique, comptoir quartz
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.93 m
Profondeur du bâtiment
11.47 m
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
59.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 745.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
618$ (2022)
Taxes municipales :
4 755$ (2022)
Total
5 373$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
231 000$
Bâtiment
397 500$
Total
628 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 466$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.7x6.2 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11.3x10.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.0x14.4 pi.  
Bois
SDB attenante, Walk-in 11x4
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.11x13.7 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.9x5.3 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.6x15.0 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.0x11.1 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
19.3x23.4 pi.  
Bois
Foyer au bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.3x17.11 pi.  
Céramique
Avec évier
Mezzanine
2ième étage
23.10x21.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x9.5 pi.  
Bois
Walk-in 4,3x4,2
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x9.5 pi.  
Bois
Walk-in 4,6x6,2
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les électroménagers de marque Thermador dans la cuisine(cuisinière au gaz, micro-onde,lave-vaisselle, réfrigérateur), Laveuse-secheuse,système de surveillance par caméra et système météo, solarium, spa, luminaire...

Tous les électroménagers de marque Thermador dans la cuisine(cuisinière au gaz, micro-onde,lave-vaisselle, réfrigérateur), Laveuse-secheuse,système de surveillance par caméra et système météo, solarium, spa, luminaires, balayeuse centrale, meuble pour la télé dans le salon.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Étagères en métal dans le garage et au sous-sol, radiateur portatif dans le garage, les hauts-parleurs du salon.

Addenda


***Chambres des maîtres avec walk-in et salle-de-bain

attenante, avec une fenestration qui vous procura une

luminosité incroyable. Terrain de 18 880 p.c. aménagée avec

minutie, sur une rue sans issue et d'une tranquillité sans

crainte.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET DE CONFORT DE LA RÉSIDENCE

Construction 2015: Construite par Maisons Laprise selon les

normes Novoclimat. Non certifiée.

Structure de toit renforcée en option installée.

Fenêtres Lorendo à verres énergétiques. Verres fumés côté

ouest.

Soffites 2 pieds côté sud; garde le fenestrage à l'ombre

durant l'été.

**SOUS LE CAPOT**

Électricité: Boîte Hydro + boîte génératrice protégées

chacune par un protecteur de surtension. Le garage est

également connecté sur le circuit génératrice.

Trois circuits dédiés pour réfrigérateurs ou congélateur.

Prise pour chargeur-auto dans le garage.

Système de climatisation:Contrôlé par thermostat réseau.

Fournaise électrique centrale York à air pulsé +

Thermopompe York.

Filtre à air électronique GeneralAire.

Humidification central GeneralAire.

Échangeur de chaleur:Venmar HEPA 3100

Réservoir d'eau chaude:John Wood, haute efficacité au gaz

propane / 40 USG.

Plancher chauffant:Salle de bain de la chambre des maîtres.

3 Pompes à puisard: Deux pompes (1 principale + 1 de

réserve) installées dans un puits extérieur sur deux

circuits électriques séparés. Une pompe d'urgence dans le

sous-sol.

Balayeuse centrale: 2 ensembles de tuyaux inclus.

Deux sorties à balai à l'entrée principale et sous l'ilot.

Fournisseur de services télécom + réseau local: HR TéléIcom

: (Internet, télé, téléphonie IP) fournis par fibre

optique. Prises Ethernet (réseau filaire) installées aux

endroits appropriés.

Prises coaxiales + prises de téléphones installées aux

endroits appropriés.

**CONFORT**

Luminaires: DEL sauf au sous-sol et dans le garage.

Luminaires extérieurs:Ambiance DEL à plusieurs fonctions

sur résidence, garage et cabanon.

Revêtements de sol: Partout sauf au sous-sol : En érable

rustique et céramique de haute qualité.

Appareils sanitaires et robinetterie: Haut de gamme.

Espace de vie: Plafond cathédral en bois de cèdre

(salon/salle à dîner/cuisine).

Meuble audio encastré sous l'emplacement télé.

Foyer, ambiance et combustion lente Valcourt, modèle FP-10

Lafayette.

Compartiment pour bois de chauffage sur le mur est = accès

direct = manutention minimale.

Électroménagers: Frigo, lave-vaisselle, micro-onde,

cuisinière au gaz propane et hotte de cuisine haute

puissance Thermador.

Prise BBQ au propane: Prise de gaz extérieure connectée sur

le réservoir principal.

Enceintes sonores murales:Cuisine et à l'extérieur, côtés

spa et lac.Chambre des maîtres et SDB adjacente.

Caméras de surveillance:Sur réseau. Peuvent être consulté

via votre cellulaire.

Station météo: Lecteur dans la cuisine.

À noter: La hauteur (confort) des commutateurs.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations