Name: 649 Av. Missisquoi
SKU: 16983357
Price: 699000 CAD
Availability: InStock

649 Av. Missisquoi

Venise-en-Québec

Maison de plain-pied

À VENDRE

#16983357

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1969

Année

Superbe plein-pied entièrement rénové situé directement au bord du majestueux lac Champlain, à Venise-en-Québec. Cette propriété clé en main offre un espace lumineux à aire ouverte, une cuisine moderne, des matériaux de qualité et une vue panoramique à couper le souffle. Profitez d'un grand terrain paysager menant à l'eau, idéal pour la baignade, le kayak ou simplement relaxer au bord du lac. Un véritable havre de paix, parfait pour les amants de la nature et des couchers de soleil!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1969
Dimensions	12.05 x 7.52 mètres 40 x 25 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Type de fenêtre	Coulissante Porte-fenêtre

Sous-sol	Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	21 303 pi² (1 979.10 m²)
Dimensions du terrain	30.48 x 64.70 mètres 100 x 212 pieds
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Vue	Sur l'eau Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	15.0x9.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Coin repas	10.0x10.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12.0x18.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.0x8.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.0x10.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	10.0x9.0 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Particularités	Accès à l'eau Lac Navigable
Proximité	Autre Plage,Camping,Station d'essence Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski de fond Sentier de motoneige
Système d'égouts	Municipal

Addendum

**Visite libre sur rendez-vous Dimanche 16 Novembre 2025 de 14h à 16h***

***** Une aubaine à Venise-en-Québec

***** Maison bordée par le Lac Champlain

***** Descente de Bateaux

***** 21 299 P.C. de terrain au lac Champlain

***** Cuisine Rénovée

***** Salle de Bain rénovée

***** Planchers rénovés

***** 2 Chambres

***** Cabanon

***** Arbres Matures

Inclusions Luminaires, rideaux et tringles, cabanon.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale