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549,000 $ CAD
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246 48e Rue O.
Venise-en-Québec
Maison de plain-pied
À VENDRE
#13561577
11
Pièce(s)
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1965
Année

À Venise-en-Québec, découvrez une propriété unique, entourée d'un boisé qui vous assure intimité et tranquillité. Cette maison chaleureuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque fenêtre s'ouvre sur la beauté de la nature. Idéale pour se ressourcer au quotidien, elle dispose d'un vaste garage double, parfait pour vos véhicules, vos projets ou vos loisirs. Ici, chaque saison se vit comme une carte postale, entre verdure, calme et confort. Un véritable havre de paix, alliant nature, espace et douceur de vivre.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1965
Dimensions 8.29 X 8.22 metres Irrégulières
Superficie habitable
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Fondation
Béton coulé
Garage
Double largeur ou plus
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 929 m²
Dimensions du terrain 30.48 X 30.48 metres
Allée
Asphalte
Stationnement
Au garage
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 15.7x14.10 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.0x12.11 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 8.3x6.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Coin repas 14.11x8.11 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10.2x17.6 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de lavage 5.0x12.0 P Autre
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Particularités
Accès à l'eau Lac
Terrain boisé : feuillus
Addendum
***Garage double***

***Pièce au dessus du garage habitable***

***Terrain privé sans voisin arrière***

***Cuisine Rénovée***

Inclusions Rideaux, Stores, Poêle, Frigo, laveuse sécheuse, Spa.

Exclusions Téléviseur muraux.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2023 $ 270,900
Évaluation terrain 2023 $ 143,100
Grand total $ 414,000
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,554
Taxes scolaires 2025 $ 328
Total $ 3,882
Courtier inscripteur
ClientHeadShot_1
Caroline Harbec
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
$
(20%)
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