Description

Triplex rénové au coeur du Vieux-Iberville -- un investissement clé en main Situé dans le charmant Vieux-Iberville, à deux pas de la rivière Richelieu, ce triplex a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2011 : planchers, armoires de cuisine, salles de bain, électricité et plomberie. Il s'agit d'un immeuble bien entretenu, sans mauvaises surprises, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. L'immeuble 2 logements de 3½ et 1 logement de 4½, tous loués Garage à l'arrière loué séparément, ce qui ajoute un revenu Un cabanon par locataire Stationnement asphalté, Vide sanitaire chauffé, Cour arrière intime.

Sommaire

Chambres

2

Salles de bain

1 Salle de bain

Salles d’eau

0

Étages

2

Pièces

4 Pièces

Année de construction

1920

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

4 313 pi² (400,70 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Rénovations

Autre (2011)
Cuisine (2011)
Électricité (2011)
Planchers (2011)
Plomberie (2011)
Salle de bains (2011)

Dimensions du bâtiment

11.36 x 9.20 mètres
37 x 30 pieds

Dimensions du terrain

16.97 x 23.65 mètres
56 x 78 pieds

Addenda

Le Vieux-Iberville, un milieu où il fait bon vivre
Sur la rive est du Richelieu, face au Vieux-Saint-Jean, le Vieux-Iberville a conservé son cachet patrimonial et son ambiance de quartier. Ses rues sont paisibles et les arbres y sont matures. On y va à pied au parc Honoré-Mercier, au bord de l'eau et aux commerces de proximité comme l'épicerie et la pharmacie. Il suffit de traverser le pont pour arriver au centre-ville de Saint-Jean, avec ses restaurants, ses boutiques, sa marina et la piste cyclable du canal de Chambly.

Accès
On rejoint facilement l'autoroute 35 et les routes 104 et 133. Montréal est à environ 40 minutes, et Chambly, Carignan et Brossard sont tout près. C'est un secteur recherché par les locataires, ce qui aide à garder les logements occupés.

Pourquoi acheter à 639 000 $ ?
Les gros travaux sont déjà faits et l'immeuble est entièrement loué. Le garage apporte un revenu supplémentaire et le quartier est en demande. Vous achetez des revenus stables et de la tranquillité d'esprit, dans un secteur où la valeur continue de grimper.

Détails du bâtiment

Sous-sol

Vide sanitaire

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Détaché

Revêtements

Vinyle

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée

Asphalte

Stationnement

Extérieur
Au garage

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

luminaires

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)