Caroline Harbec .

561 Av. de Venise O.

Venise-en-Québec

Two or more storey

FOR SALE

#11379575

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

2022

Year

English description not available. Here is the French description:

Vivre l'exception à Venise-en-Québec Offrez-vous un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bonheur. Cette magnifique propriété neuve, construite en 2022, vous accueille sur un vaste terrain de 25 695 pi², dans un environnement paisible à quelques pas du charme du lac et de la nature. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'élégance de la maison, avec sa toiture en bardeau d'acier Wakefield Bridge et son revêtement extérieur en Canexel CedRvue 9''. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, offre des espaces spacieux et chaleureux où il fait bon vivre.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2022
Dimensions	11.38 X 8.75 meter Irregular
Living area

Basement	No basement
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Detached
Roofing	Other

Lot and Exterior Features

Lot area	2310.50 m²
Lot dimensions	22.98 X 67.09 meter
Parking	Garage
View	Water
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	15.5x10.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	12.0x15.0 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	16.5x11.5 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	11.2x9.5 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	11.5x4.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	11.0x8.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Laundry room	11.0x6.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	16.0x14.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	7.5x14.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Den	15.0x11.10 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Walk-in closet	5.0x14.0 P	Wood

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Other Ventilation system Wall-mounted heat pump
Hearth stove	Other
Distinctive features	Water access Lake Waterfront Lake Navigable
Proximity	Other Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Cross-country skiing
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
***Possède sa propre descente de bateau en béton**

À l'intérieur : un espace de vie unique

3 chambres spacieuses et lumineuses.
2 salles de bain haut de gamme + boudoir invitant.
Cuisine de rêve avec armoires Miralis, îlot central en granite, plaque au gaz propane et électroménagers encastrés.
Planchers chauffants dans la cuisine et les salles de bain pour un confort sans compromis.
Foyer au gaz 40 000 BTU au salon pour des soirées cocooning inoubliables.
Plafond cathédrale de 25 pieds en pin teint -- une impression d'espace spectaculaire.

Détails de prestige :
Escalier en acier central avec marches en chêne massif.
Serrures électroniques Wi-Fi pour la maison et le garage.
Caméras de sécurité extérieures.
Balayeuse centrale, échangeur d'air, chauffe-eau 60 gallons.
Ventilateurs de 60 po. dans les chambres pour une fraîcheur naturelle.

À l'étage : votre sanctuaire privé

Une suite principale digne des plus beaux magazines, avec walk-in, salle de bain luxueuse, douche italienne, bain sur pattes, bidet et comptoir de granite avec double lavabos.

Bonus : un garage à la hauteur de vos attentes
Un vaste garage 18' x 24', avec étage habitable, construit avec la même rigueur :
Entrée électrique 100 ampères souterraine.
Chauffage électrique.
Porte de garage électrique et entrée latérale indépendante.

Les dimensions des pièces du loft au-dessus du garage sont:

Chambre a coucher et salle a manger : 11.5x10.5 plancher de vinyle
Cuisine : 9.5 x6.5 plancher de vinyle
Salle de bain : 4.0x7.5 plancher de vinyle

Une opportunité rare !
Venez découvrir cette perle à Venise-en-Québec, là où le quotidien prend des airs de vacances.
Tombez amoureux dès la première visite.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Électroménagers de cuisine, micro-onde, balayeuse et ses accessoires, luminaire, stores et rideaux, laveuse et sécheuse, set de chambre dans la chambre des maîtres, dans la maisonnette meubles inclus, téléviseur.

Exclusions Description not available.

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