Bungalow
345 Rue Guillet, Sainte-Anne-de-Sabrevois J0J 2G0
$425,000 CAD
MLS: 16878450
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 7 Rooms
- Year built
- 1972
- Living area
- NA
- Lot area
- 19,793 sq ft
(1,838.80 m²) - Building type
- Detached
- Renovations
- Heat (2023)
- Building dimensions
- 7.41 x 18.98 meters
24 x 62 feet - Lot dimensions
- 38.40 x 68.64 meters
126 x 225 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Sabrevois est une belle petite municipalité rurale du Haut-Richelieu, idéale pour qui cherche l'espace et le calme tout en restant près des services. Voici ce qui la distingue :
Le portrait général
Connue localement sous le nom de Sabrevois, la municipalité compte environ 2 000 habitants sur un territoire d'un peu plus de 45 km², à 60 km au sud-est de Montréal. La densité y est d'environ 48 habitants au km², ce qui explique son caractère paisible et ses grands terrains. Ses armoiries évoquent d'ailleurs ses deux grandes identités : la rivière Richelieu et l'agriculture.
La rivière Richelieu
C'est l'attrait principal. La municipalité se trouve sur la plus large portion navigable de la rivière. La Marina Sabrevois, une entreprise familiale, offre 95 emplacements à quai, une rampe de mise à l'eau, une piscine creusée et un restaurant, ainsi que la location de motomarines, de pontons et de planches à pagaie.
Histoire et patrimoine
Sabrevois est le lieu de naissance d'Honoré Mercier, ancien premier ministre du Québec. Sa maison natale abrite le Musée Honoré-Mercier, sur la route 133, où l'on expose des objets lui ayant appartenu ; l'entrée est gratuite et le musée est ouvert l'été.
Le Sanctuaire Sainte-Anne-de-Sabrevois est un lieu de pèlerinage reconnu : l'église actuelle date de 1920, et en 1946, plus de 7 000 pèlerins s'y rassemblaient.
Plein air et loisirs
Le Domaine Pourki, sur le rang du Bord-de-l'Eau, est un centre de vacances au bord du Richelieu qui propose piscine extérieure, canot, ferme d'animaux et tir à l'arc, idéal pour les familles.
Proximité et services
On est à environ 10 minutes du centre-ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, et le secteur est à proximité de garderies, d'une école primaire et de centres de ski alpin et de fond. L'accès à l'autoroute 35 et à la route 133 facilite aussi les déplacements vers Montréal ou les États-Unis.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Unfinished - Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Air circulation
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Detached - Siding
- Stucco
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Parking
- Garage
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Hearth stove
- Oil stove
- Proximity
- Highway
Golf
Elementary school - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.4x14.10 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 11.3x12.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 11.3x12.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 11.1x15.5 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 7.10x11.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 11.4x8.11 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 8.3x7.8 P | Flexible floor coverings |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Luminaires,Balayeuse centrale, meuble télé, table salon, vaisaillier, banc de métalblanc de comptoir. Chambre principale: lit, 2 tables de chevet, les commodes. Lave-Vaisselle (ne sait pas si il fonctionne) garage: outils,tracteur(le tracteur est vieux et a des fuites) tondeuse. dans le garage attaché: Table pliante
Exclusions
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les électros
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2023
- Land
- $169,900
- Building
- $208,700
- Total
- $378,600
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $3,137
- School taxes 2026
- $248
- Total
- $3,385
Property photos
345 Rue Guillet, Sainte-Anne-de-Sabrevois J0J 2G0 · MLS 16878450





