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À VENDRE 499 000 $ CAD
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Venise-en-Québec
Résidentiel
192 12e Avenue O.
Venise-en-Québec
Maison à paliers multiples
À VENDRE
#16881343
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1955
Année
Imaginez-vous vivre dans un lieu où chaque journée débute au rythme de la nature. Située à Venise-en-Québec, cette propriété vous offre bien plus qu'une maison : un véritable mode de vie. Entre les paysages paisibles, la proximité du lac Champlain, les couchers de soleil inspirants et les espaces verts à perte de vue, vous profiterez d'un environnement propice au calme, aux moments en famille et aux souvenirs inoubliables. Ici, chaque saison révèle sa beauté et vous invite à ralentir, respirer et savourer la douceur d'un cadre de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à paliers multiples
Année de construction 1955
Dimensions 36.27 x 60.96 mètres
119 x 200 pieds
Superficie habitable
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Au garage
Piscine Hors-terre
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 13.0x6.0 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de lavage 12.0x7.0 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Boudoir 10.0x10.0 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 7.0x13.0 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 15.0x10.0 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 10.0x12.0 P Autre
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Particularités
Accès à l'eauLac
Terrain boisé : feuillus
Navigable
Proximité
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Découvrez une propriété où confort, espace et qualité de vie se rencontrent au coeur de Venise-en-Québec. Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison à paliers multiples est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement accueillant, fonctionnel et propice à la création de précieux souvenirs.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa disposition réfléchie, offrant à chacun son espace tout en favorisant les moments de rassemblement. Les différentes aires de vie s'adaptent parfaitement au quotidien d'une famille active, que ce soit pour recevoir parents et amis, aménager un bureau à domicile ou offrir à chacun un coin de tranquillité.

Le terrain intime, bordé de végétation, constitue un véritable havre de paix. Profitez des belles journées d'été en toute intimité, que ce soit pour les repas en plein air, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement pour vous détendre dans un cadre naturel.

Le confort est également au rendez-vous grâce à deux salles de bains équipées chacune d'un bain tourbillon, parfaites pour transformer vos fins de journée en véritables moments de détente. Que ce soit pour une routine familiale ou pour vous offrir un instant de relaxation bien mérité, ces espaces ajoutent une touche de bien-être au quotidien.

Cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille grandissante tout en conservant une ambiance chaleureuse et conviviale. Sa conception à paliers multiples apporte du caractère, une excellente séparation des espaces et une circulation fluide entre les différentes pièces.

Vivre à Venise-en-Québec, c'est choisir un milieu de vie reconnu pour sa tranquillité, sa proximité avec le lac Champlain, ses activités de plein air et son esprit de communauté. Vous profiterez d'un équilibre parfait entre la nature et les commodités essentielles, tout en étant à une distance raisonnable des grands centres.

Si vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et située dans un secteur familial où il fait bon vivre, cette propriété mérite toute votre attention. Venez découvrir un endroit où chaque pièce, chaque espace extérieur et chaque détail ont le potentiel de devenir le décor de vos plus beaux moments.
Inclusions Piscines et accessoires, gazebo, stores,luminaires.

Exclusions Lave-vaisselle, borne de voiture électrique
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 217,600
Évaluation terrain 2024 $ 221,000
Grand total $ 438,600
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 2,814
Taxes scolaires 2026 $ 226
Total $ 3,040
Courtier inscripteur
profil_media
Caroline Harbec
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
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(20%)
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0 $
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