INFOLETTRE
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150,000 $ CAD
14544217
14544217
152 24e Rue E.
Venise-en-Québec
Maison de plain-pied
À VENDRE
#14544217
1
Pièce(s)
1
Chambre(s)
0
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
Année

Terrain avec maison à rénover ou à reconstruire, situé dans un secteur calme et verdoyant. Inhabité depuis plusieurs années, le bien nécessite des travaux importants ou une nouvelle construction, selon vos projets. Idéal pour investisseurs ou auto constructeurs. Moratoire en place, mais opportunité rare pour anticiper un futur développement. Grand potentiel sur un beau terrain offrant intimité et tranquillité. À voir rapidement !

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction
Superficie habitable
Particularités du terrain
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Autre 7.0x6.37 M
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Addendum
À ceux qui savent voir au-delà du temps...

À Venise-en-Québec, tout près du lac, se trouve une maison oubliée, endormie depuis plusieurs années. Elle n'a pas entendu de rires d'enfants depuis longtemps, ni vu de lumières briller à ses fenêtres à la tombée du jour. Pourtant, elle est toujours là. Présente et en attente.

Le terrain qui l'entoure a vu passer des saisons, des souvenirs, des moments simples et précieux. Il y a dans cet endroit quelque chose de doux, de vrai. Une sorte de paix, comme si le temps avait ralenti pour lui laisser une seconde chance.

Aujourd'hui, cette propriété cherche une nouvelle histoire.
Quelqu'un qui saura rêver à voix haute.Quelqu'un qui verra non pas ce qui est, mais ce qui pourrait être.Une nouvelle maison. Un refuge. Un lieu de rassemblement ou de repos. Un projet à bâtir sur des racines déjà ancrées.

Le terrain est prêt. La construction est possible.Et la magie de Venise-en-Québec, elle, est toujours bien vivante.

Si votre coeur réagit en lisant ces lignes, c'est peut-être que cette terre vous attendait.

Prendre note qu'il y a 3 lots donc 3 comptes de taxes municipales et scolaire. La dimension du carré de maison est de 44,6m2
la profondeur et largeur sur le listing n'est pas vérifié. Il le sera sous peu.
Inclusions Tout ce qui est présent dans la maison est inclus dans la vente, mais il n'y a aucune garantie de qualité.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2021 $ 31,500
Évaluation terrain 2021 $ 56,600
Grand total $ 88,100
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 4,022
Taxes scolaires 2024 $ 84
Total $ 4,106
ClientHeadShot_1
Caroline Harbec
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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